2025-07-25 Squarefoot Editor
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）受一手盤推售帶動，3月份逾千萬元洋房註冊個案突破百宗，創5年新高。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月份逾千萬元一二手洋房買賣註冊個案（包括以土地形式轉讓的個案）共錄101宗，比起2月僅18宗大幅急升約4.6倍，創自2012年3月後的5年新高。
元朗區登記佔八成
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，3月份逾千萬元洋房註冊個案中，元朗新盤意花園登記個案最多，單一項目已佔近60%；另連同區內新盤娉廷、傳統屋苑錦繡花園及加州花園等合計，單單元朗區已錄80宗，即佔近80%；其次為大埔區，3月份則有9宗登記，當中以康樂園最多，另比華利山別墅、溋玥．天賦海灣及淺月灣等亦錄註冊個案。再加上新界其他地區合計，上月新界區逾千萬元洋房共錄98宗，即佔約97%。
至於市區方面，僅佔餘下的3宗個案，但悉數為逾億元物業。當中山頂MOUNT NICHOLSON單號屋物業，涉及金額高達7.2億元；另壽臣山道東1號單號屋亦錄1.68億元登記；紅山半島B期雙號屋則錄約1億元註冊。
由於3月份逾千萬元洋房註冊個案急增，帶動今年首季宗數攀升至138宗，較去年第四季121宗升約14%，連升兩個季度，並創自2012年第二季後的近5年新高。
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