2025-08-01 Squarefoot Editor
康城8期規模最大 最快明年售
多幅土地陸續上馬。屋宇署5月共批出11份建築圖則，包括多個近年賣出的大型地盤，如會德豐觀塘茜發道地皮、高銀金融何文田常盛街地盤、長實將軍澳日出康城第8期，三個項目合共可建單位約3,500伙。當中以日出康城第8期規模最大，准建3幢50多層高住宅，住宅樓面逾百萬方呎，提供逾1,400伙。
日出康城第8期為長實於2015年10月投得，項目補地價約29.55億元。發展商早前曾表示最快明年可以發售，為目前長實其中一個較大型地盤。屋宇署資料顯示，項目批建3幢51層至58層高的住宅大廈（建於2層平台之上），住宅樓面104.3萬方呎，非住宅樓面約3.3萬方呎。翻查資料，港鐵當時推出地盤招標時，曾指項目可提供單位約1,430伙。
茜發道地樓面74萬呎
至於會德豐2016年11月以63.88億元投得的觀塘茜發道地皮，批建8幢15層至23層高分層住宅大廈，全部建於1層或2層地下層之上，住宅樓面約74.48萬方呎。據當初發展商計劃，項目初步擬建1,100伙至1,200伙。
常盛街地料提供900伙
高銀金融2016年3月以逾63.81億元中標的何文田常盛街地盤，獲批建6幢17層至26層高分層住宅大廈。其中2幢17層高的物業會建於2層平台及2層地庫之上；餘下4幢則建於2層地庫之上，整個項目提供住宅樓面約58.6萬方呎，項目料可建約900伙。
新蒲崗地准建17層工廈
此外，南豐旗下山頂甘道9號超級豪宅，批建2幢2層高洋房（另有1層車庫），住宅樓面約9,323方呎。嘉華國際九龍城嘉林邊道2號批建5幢3層高洋房，涉及住宅樓面約34,256方呎。
非住宅地盤5月亦有項目獲批則，新地2016年5月以約3.5億元投得葵涌道與葵安道交界地皮，亦准於3層地庫上興建1幢17層高商廈，樓面約55,430方呎。新世界新蒲崗六合街21號地皮，亦准建1幢17層高工廈，總樓面約10萬方呎。
坪洲地商場申改酒店
另外，雅居樂副主席陳卓賢及相關人士2015年以1.4億元向盧華購入的坪洲坪利路官地，現時正按今年3月獲批的圖則施工中。不過，陳卓賢等早前向城規會提交申請，打算將項目商場中的大部分樓面改為酒店用途，酒店樓面涉及約1.84萬方呎，提供49間房。至於住宅部分的佈局大致不變，擬建33幢住宅，提供40單位。項目諮詢期內收到63份意見，約九成反對，反對人士主要為當地居民，認為會令人流增加，令渡輪、醫療及警力等難以負荷，帶來交通不便及治安問題。至於支持者則期望渡輪班次會隨着人流增加，有助減低船公司的加價壓力等。
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