一手盤齊搶新居屋向隅客

人入市的新居屋完成抽籤程序，發展商及地產代理出招爭約22萬名居屋向隅客。九龍建業夥四大地產代理即日起至12月31日為油塘海傲灣推出針對居屋向隅客的置業優惠，總值60萬元。

九龍建業市務及銷售部總經理楊聰永昨表示，由於居屋申請者入息限額達3萬（單身）或6萬元（家庭），部分居屋向隅客料有能力回流私人市場，因此即日起至下月31日的每日下午3時至晚上7時，凡持有新居屋申請表參觀油塘海傲灣示範單位者，皆可參加問答遊戲，答中者可獲500元始創中心商場現金券，每日有逾10個名額，總值逾20萬元。

海傲灣推60萬置業優惠

與此同時，即日起至12月31日首5名分別透過四大地產代理行（包括中原、美聯、利嘉閣、香港置業）買入海傲灣兩房戶買家，可獲贈超市、旅遊、八達通或電器現金券優惠，每項優惠價值2萬元，合共有20個名額，總值40萬元。

楊聰永表示，海傲灣累售81伙，套現4.2億元，現尚餘約100個可供發售單位，包括已出價單及作招標單位，他認為，現時可出售單位足夠應付市場需要，暫不會加推單位應市。

至於同樣期望以入場只需285萬元吸納居屋向隅客，但首批73伙的平均呎價貴絕屯門達16,937元的納米盤菁雋昨首日收12票，反應冷清，消息指，首日只收票。

逸璟．龍灣贈萬元影音禮券

除油塘海傲灣外，日前內房中冶置業旗下深井青龍頭逸璟．龍灣的獨家代理美聯物業已針對居屋向隅客，為逸璟．龍灣推出「上車有Take 2」優惠，購買一房戶可獲2萬元影音器材禮券，兩房戶及三房戶則可獲3萬元及5萬元影音器材禮券，名額共10位。

同時，凡為有效的2018年新居屋通知信持有人，並透過美聯選購一手或二手住宅，將額外加碼獲贈吸塵機械人。

此外，豪宅盤逆市出擊。華懋集團銷售部總監吳崇武指出，西貢碧沙路18號玥廬昨上載首份銷售安排，首推6幢洋房，下周一起以每日招標及截標形式發售，售價參考同系清水灣銀海峯呎價近6萬元。該盤的11號示範洋房將善價而沽，裝修費約2,000萬元，即日起可預約參觀。他認為，近期樓價呈現下跌對豪宅影響不大，不擔心影響銷情。

玥廬首推6洋房下周招標

華懋銷售部高級銷售及市場經理陳慕蘭指，玥廬提供10幢獨立屋，實用面積由3,265至3,987方呎，花園面積由420至1,749方呎。

吳崇武稱，元朗朗城滙累售209伙，套現近16億元，未來將按市況推售，明年第一季末將推出西半山碧荔道項目，包括16伙複式戶及5幢獨立屋。

新地旗下山頂TWELVE PEAKS 昨日透過招標售出9號洋房，實用面積3,657方呎，花園面積1,962方呎，成交價4.58億元，呎價125,239元。上述9號屋之前曾出價單，定價3.99億元，即現成交價比價單定價高約15%。連同月內已售出的1號及10號洋房，該盤於11月已售出3間洋房，套現約15.8億元。