港客1100万购一西1100尺户
消息指,恒基地产及新世界合作的元朗尚悦昨售出13伙,以300多万元的500多方尺细单位为主,长实于荔枝角一号.西九龙昨日亦售出1伙,为1,100方尺单位,即供售价约1,100万元,买家为香港客,及预留2伙,为第2座20及21楼B的682方尺2房户,即供价597.1万及601万元。至于周二发出价单的13伙682方尺2房户及1伙821方尺3房户已沽清;信置等昨亦售出大埔溋玥.天赋海湾1伙,为1,376方尺的3房户,售价约1,142万元,尺价8,300元。
此外,新地于九龙站的天玺星钻玺30楼C室已获预留,建筑面积711方尺,售价1,777.5万元,尺价2.5万元。
漾日居复式减价7.8%易手
二手方面,市场预期新年后会再现小阳春,部分买家偷步入市,大额成交再现,九龙站漾日居第5座33楼复式户昨以4,058万元易手,此复式户建筑面积2,555方尺,尺价1.588万元,业主于本月初曾叫价4,400万元,其后大减6.8%至4,100万元,最后以4,058万元成交,减幅达7.8%,业主以公司名义持有此物业,于2007年以3,200万元买入,持货5年升值26.8%,新买家为香港人,以私人名义买入。
豪客1880万太古城扫2伙
中原赵鸿运指出,昨日有一名香港客首度到太古城睇楼即斥资1,880万元连扫太古城2个3房单位自用,为政府出辣招后,太古城最大手成交,其中1伙为海天阁中层F室,建筑面积823方尺,成交价1,050万元,尺价7,838元,业主于1986年11月以76.29万元向发展商太古买入,持货26年升值12.7倍;另1伙为耀星阁中层C室,建筑面积757方尺,成交价830万元,尺价1.096万元,业主于1987年3月以72.8万元向发展商太古买入,持货25年升值10.4倍。
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