2024-05-17 Squarefoot 编辑部
减价潮蔓延至中上价物业。中原林龙南表示,北角半山珊瑚阁C座高层2室成交,实用面积654方尺,成交价1,110万元,较市价低约6%,折合实用尺价16,972元。上述单位原叫价1,212万元,卖方见后市乏力,遂愿意减价102万元至上述价位成交。原业主于2005年3月以490万元购入单位,现易手帐面获利620万元,升值127%。
指标屋苑交投增加8%
利嘉阁地产董事陈大伟指出,市况淡静多时,部分二手业主开始按捺不住扩大议价空间,带动全港50个指标屋苑在过去一周(22日至28日)共录116宗买卖个案,按周增加8%,虽然连升三周,但与250宗淡旺分水岭相比,仍然有一段颇大差距,反映二手成交增长十分缓慢。
其中,港岛指标屋苑太古城、康怡花园及杏花村一周成交量急增3倍至4倍,太古城更一周劲录10宗买卖,交投之密近月罕有,新界区的沙田第一城共录9宗买卖,按周增加80%,表现为细价楼之中最好。
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普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比普通盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币: 3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |