何文田朗贤峯接力开卖 超额认购已达16.3倍

何文田站上盖发展项目朗贤峯持续受到市场热捧，鹰君地产与港铁合作的这一大型楼市项目再次推出新批单位，并定于本周六（27日）首轮开售，共260伙。发展商昨日公布，目前已有超过4500个认购登记，超额认购比达16.3倍。

此次加推的是第3号价单，包括81伙，单位面积从340至774平方尺不等，户型由1房至3房不等。在最高18%的折扣后，折实平均尺价为22,398元，较之前的价单高出6.8%。发展商指出，由于新推单位在楼层、座向及景观上都有所不同，因此这次价格调整属于合理范围。

其中，最具吸引力的单位为6B座1楼C室，面积350平方尺，属于1房户型，折实入场费为718.5万元，尺价为20,529元；而售价最高的单位为6A座27楼A室，面积774平方尺，属于3房间隔，折实售价达到2002万元，尺价为25,866元。

鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，鉴于市场反应热烈，此次开售将分三组进行拣楼，其中V组买家可以购买3至8伙，A组买家可购1至3伙，B组则允许购买1至2伙。她指出，这样的安排可以确保更多买家有机会选购心仪的单位。

朗贤峯的IIA期将于本周四（25日）进行招标销售，共84伙，包括65伙三房连套房单位和16伙四房单位，面积介乎899至1433平方尺。此外，还有3伙连平台的特色户。招标期将持续至6月6日。

整个朗贤峯项目分为两期，即IIA及IIB期，提供共990伙，单位面积介乎340至2572平方尺，户型多样，从1房至4房不等，预计于2025年3月底落成入伙，楼花期不足1年。