佐敦新盘高临克制开价！ 发展商：「市区楼，新界价」

资本策略地产于佐敦弥敦道推出的新楼盘高临，昨日公布首批52伙单位的价钱。首批单位的折实平均尺价为19,388元，发展商提供约20%的折扣，使得折实入场价格只需479.3万。

资本策略地产副常务董事毕子鸿表示，此次开价对比市场价格有超过20%的折扣，相信将吸引年轻专业人士、内地专才、物业投资者及本区分支家庭的关注。他进一步指出，高临的首批单位被定义为「高铁临门起动价」，表明在未来的加推中，价钱将进行调整。

高临的首批单位范围从269平方尺至545平方尺，覆盖从1房至3房的不同户型。价钱范围从563.8万至1,363.1万，折实价钱则从479.3万至1,158.7万，折实尺价介乎17,818元至21,261元。

入场单位为A1座12楼F室，实际面积269平方尺，折实售价为479.3万，折实尺价为17,818元。项目最高价单位为A2座17楼A室，实际面积545平方尺，折实售价为1,158.7万，折实尺价为21,261元。

资本策略地产执行董事何乐辉表示，首张价单开价属「市区楼、新界价」。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰评论称，高临首批单位的价钱具有惊喜，相较同区二手楼市平均成交尺价低近20%，预期首批单位将快速售罄。另外，由于油尖旺区新盘供应稀少，预计该盘将受到高度关注，特别是在五一黄金周期间。

美联住宅部行政总裁布少明也表示，由于「高临」位于市区核心地带，交通便利，预料将吸引大量购房者及投资者。他预计，首批单位有望迅速售清，并可能在未来加价推出更多单位。