美聯物業上水御皇庭分行首席高級營業經理林錦華表示,該行促成上水新都廣場3座中層H室,實用面積468平方呎,建築面積570平方呎,向西南兩房戶,原業主開價$640萬,最終以$628萬易主,實用面積平均呎價$13,419,建築面積平均呎價$11,018。據了解,買家見上址屋苑配套完善,既自設商場,又毗鄰港鐵站,所以決定轉租為買。原業主於2018年2月以約$588萬購得,是次轉手帳面獲利$40萬。