利嘉阁地产高级经理刘玉麟表示,市场新近录得跑马地光明台1座中层H室单位的租赁成交,该单位实用面积约616方呎,建筑面积约769方呎,为两房两厅间隔,外望可享繁华都会景色,于几乎零议价下以28,000元成功租出,折合实用面积呎租约45.5元,建筑面积呎租则约36.4元。

据了解,业主于2009年6月,以约573万元购入上述单位,现租出单位可获约6厘租金回报率。

寻找光明台笋盘

刘玉麟又指,上述为光明台于本月录得的第一宗租赁成交,而屋苑现时约有12个租盘供应,租金叫价由26,000元起。