利嘉阁地产市务经理罗富钦透露,该行最新促成粉岭牵晴间8座低层A室单位的租赁成交,实用面积约386方呎,建筑面积约534方呎,采两房两厅设计。单位于10月下旬放盘,叫租13,000元,租客被单位的开扬景观及企理装修吸引,于睇楼当日仅议价一口便即场承租。单位以12,200元租出,减幅约6%,折合实用面积呎租约31.6元,而建筑面积呎租则约22.8元。

据悉,业主于2017年9月,以约458万元买入上述单位,现租出可享租金回报率逾3厘。

寻找牵晴间笋盘

罗富钦补充,牵晴间于本月暂录得2宗租赁成交。而屋苑现时约有14个单位放租,租金叫价由13,000元起。