近日多个热门楼盘均录得近期新高成交,楼价继续居高不下,令市民对公营房屋的需求更加殷切。今年新一期居屋、即居屋2020将在7月开始接受申请,涉及单位将超过7000个,数量将是21年以来最多,绿白表比例会调整至4比6;白表家庭入息及资产限额将分别为6.6万及170万元,单身人士减半,初步计划会以市值六三折發售,10月搅珠,明年3月拣楼。

至于大家关心的申请者入息上限问题,房委会资助房屋小组主席黄远辉早表示,房委会会在8月下旬按今年4至6月的非业主住户居民入息水平,就最终售价作出调整,若果届时發现入息减少了,就会提供相应折扣,但反过来说,若發现入息有所增加,就不会把售价调升。

延伸阅读︰【2020居屋】新增屋苑一览 今年申请日期係几时?

「居屋2020」将推售4个新的居屋發展项目,共提供7047个单位,分别为沙田彩禾苑806个单位,实用面积介乎约36.6至约57.0平方米、粉岭山丽苑3222个单位,实用面积介乎约25.8至约41.9平方米、马鞍山锦骏苑2079个单位,实用面积介乎约28.9至约45.9平方米,及鑽石山启翔苑940个单位,实用面积介乎约27.4至约46.6平方米。

房委会發言人表示,四个新發展项目单位的临时售价介乎123万元至513万元,平均售价约为284万元,而为「居屋2020」定价时,会参考今年4至6月最新入息数字,藉以反映这段时期经济形势的急速变化。

延伸阅读︰【2020居屋】申请居屋懒人包 有咩要注意? 入息上限/按揭攻略/申请程序

此外,有18个早前于「居屋2018」下出售、分布于两个發展项目(凯乐苑及裕泰苑)的单位,其后因买卖协议撤销而收回。该18个单位将纳入「居屋2020」重售。

据《明报》报道,今年7月开始接受申请的新一期居屋,数量为21年来新高,指上次居屋推售逾7000伙,已是1999年8月的第21期甲居屋推出7个屋苑共7676个单位,距今已21年。另据《星岛日报》引述消息指,单身人士跟家有长者家庭比例则维持不变,即是单身人士配额维持一成,即是约700个单位,家有长者配额则维持约30%,即是约2100个单位。