2011年可供发售的新盘,今年2.07万伙应市。

预计2011年可供发售私宅项目(港岛区)

地区

分区

项目名称

发展商

单位数量

港岛区(24个项目)

中西区

坚尼地城

山市街32

Far Talent Ltd

38

西营盘

威利麻街135A

嘉里 / 培新

152

西半山

尚贤居

恒基

136

加冕台12

永泰

60

干德道55

华置 / 新世界

26

般咸道1618

茂滔投资

12

山顶

加列山道12

新鸿基

12

湾仔

中半山

坚尼地道2A2B4

长实

50

湾仔

湾仔街市2期重建项目

华置 / 市建局

237

尚汇

恒基

177

坚尼地道9K

Brilliant Step Corporation
Ltd

24

坚尼地道62

Brianhill Ltd

7

跑马地

山光道20号及山村台135

嘉里 / 培新

126

嘉华

24

肇辉台12

华置

24

司徒拔道53

太古

12

蓝塘道1139 (IL 5747)

恒隆

9

大坑

重士街111号及华伦街310

永泰

98

春晖台912

新世界 / 培新

66

东区

西湾河

成安街1836

英皇

83

南区

黄竹坑

惠福道项目 (AIL 451)

嘉华 / 信和 / 南丰

411

赤柱

赤柱村道4850

新鸿基

12

赤柱滩道6

中国海外

10

环角道20222426

Sinomax Development Ltd

8

港岛区总计

1,814

(续下页)

 



 

表三:预计2011年可供发售私宅项目(九龙区)

地区

分区

项目名称

发展商

单位数量

九龙区(16个项目)

油尖旺

油麻地

Parkes Residence

庄士国际

108

西九填海区

浪澄湾
12789座)

恒隆

1,104

海泓道 / 欣翔街项目 (KIL 11073)

信和 / 南丰 / 华置 / 嘉华

740

海辉道项目 (KIL 11146)

新鸿基

663

大角咀

榉树街 / 埃华街项目 (KIL 11192)

信和 / 市建局

464

太子道西115123A

裕泰兴

60

旺角

染布房街10

九建 / 市建局 /

香港游乐场协会

298

深水

深水

西洋菜街北468474

九龙建业

208

长沙湾270274

信和

96

九龙城

红磡

漆咸道北424

信德 / 新鸿基

332

必嘉围812

信和 / 市建局

68

九龙城

太子道西396402

英皇

36

九龙塘

广播道1

信和

120

耀爵台

光万投资

14

Eight College

兴胜

7

黄大仙

黄大仙

睦邻街8

嘉里

967

九龙区总计

5,285

(续下页)

 



 

表三:预计2011年可供发售私宅项目(新界区)

地区

分区

项目名称

发展商

单位数量

新界区(29个项目)

荃湾

荃湾

港铁荃湾西站TW7项目

长实 / 南丰 / 港铁

1,776

汀九

汀九项目 (DD 399 Lots 414 & 415)

前进有限公司

13

青龙头

海浪径8

新鸿基

4

马湾

海珏

新鸿基

65

屯门

扫管笏

星堤

新鸿基

459

小榄第58区青龙路项目 (TMTL 422)

万泰

75

屯门翠雅街 (DD 381 Lot 953)

裕泰兴

12

屯门

港铁屯门站上盖项目

新鸿基 / 港铁

1,924

青榕街3

长实

40

南岸

华懋

30

元朗

洪水桥

尚城

长实 / 和黄

734

泉荟

新鸿基 / 陆海通

171

唐人新村项目
(DD 1211 Lot 2131)

新世界

87

元朗

尚豪庭

新鸿基

337

北区

粉岭

马会道项目
(FSSTL 76)

恒基

16

大埔

马料水

白石角C地盘 (TPTL 188)

信和 / 南丰 / 嘉华 / 永泰

557

白石角B地盘 (TPTL 186)

信和 / 南丰 / 嘉华 / 永泰

482

白石角A地盘 (TPTL 187)

信和 / 南丰 / 嘉华 / 永泰

196

沙田

大围

名城3

长实 / 港铁

1,548

港铁车公庙站上盖项目 (STTL 519)

新世界 / 港铁

981

名城235

长实 / 港铁

696

顶峰别墅

新鸿基

13

马料水

雍雅山房项目 (STTL 206)

罗氏地产

21

马鞍山

落禾沙项目1(DD 206 various lots)

恒基 / 新世界

889

西贡

将军澳

将军澳56 (TKOTL 72)

新鸿基 / 港铁

1,028

日出康城2C

长实 / 南丰 / 港铁

1,169

离岛

长洲

新赵苑
(DD CCIL 1848)

卓能

23

大屿山

愉景湾14N1d (DD 352 Lot 385 R.P.)

香港兴业

164

愉景湾14N1e (DD 352 Lot 385 R.P.)

香港兴业

102

新界区总计

13,612

全港总计(69个项目)

20,711

注(1):   
以上项目的单位数目为初步数字,部份可能与实际有所差别,一切以发展商公布为准

注(2):   
以上资料为预期可於2011年以现楼或楼花形式发售的住宅单位,但实际推出与否取决於

             
发展商的售楼策略

资料来源:发展商年报及网页、报章、屋宇署、地政总署及利嘉阁地产研究部

 



 

表四:预计2011年可供发售项目(按地区统计)

地区

项目数量

单位数量

主要项目

沙田

6

4,148

名城23 (2,244)、港铁车公庙站上盖项目 (981)

落禾沙项目1(889)

油尖旺

7

3,437

浪澄湾(12789)(1,104)、海泓道 / 欣翔街项目

(KIL 11073) (740)、海辉道项目
(KIL 11146) (663
)

西贡

2

2,938

将军澳56 (TKOTL 72) (1,028)

日出康城2C(1,169)

屯门

3

2,540

港铁屯门站上盖项目 (1,924)星堤 (459)

荃湾

4

1,858

港铁荃湾西站TW7项目 (1,776)

元朗

4

1,329

尚都
(734)尚豪庭 (337)

大埔

3

1,235

大埔白石角ABC地盘(1,235伙)

资料来源:利嘉阁地产研究部

 

表五:预计2011年主要发展商可供发售项目

发展商

项目数量

单位数目

主要项目

长实

7

6,013

名城23 (2,244)、港铁荃湾西站上盖项目

1,776伙)、日出康城2C(1,169)

新鸿基

11

4,688

港铁屯门站上盖项目 (1,924)将军澳56 (1,028)

海辉道项目 (KIL 11146)
(663
)星堤 (459)

信和

8

2,723

白石角ABC地盘 (1,235) 、海泓道/欣翔街
(740
)

嘉里

3

1,245

睦邻街8(967)威利麻街135A(152)

恒基

4

1,218

落禾沙项目1 (889)尚汇 (177)

新世界

3

1,134

港铁车公庙站上盖项目 (981)

恒隆

2

1,113

浪澄湾12789座) (1,104)

注:合作发展商之楼盘,单位数量归入负责牵头销售的发展商           资料来源:利嘉阁地产研究部

 

表六:预计2011年港铁及市建局可供发售项目

发展商

项目数量 ()

单位数目

主要项目

港铁

7

9,122

名城23 (2,244)、港铁屯门站上盖项目 (1,924)、港铁荃湾西站上盖项目 (1,776)

市建局

4

1,067

榉树街 / 埃华街项目 (KIL 11192) (464)、染布房街10 (298)湾仔街市2期重建项目 (237)

资料来源:利嘉阁地产研究部