利嘉阁地产首席联席董事杨震霆表示,市场新近录得马鞍山中心一宗「无楼睇」成交,该单位为4座低层C室,实用面积约375方呎,建筑面积约506方呎,为两房两厅间隔,外望开扬景。业主放盘达10个月,原开价510万元,及后微减10万元,终以500万元连约转手,折合实用面积呎价约13,333元,建筑面积呎价约9,881元。

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据了解,原业主於2011年5月份,以约270万元购入单位,持货至今成功转售,帐面获利约230万元,物业升值约85%。

寻找马鞍山中心笋盘

杨震霆又指,新港城暂时为马鞍山区本月最多成交宗数的屋苑,约有6宗。而马鞍山中心於本月则只暂录得上述一室成交个案。现时屋苑约有46个放盘提供,「入场价」由500万元起。