利嘉阁地产首席联席董事何振荣透露,该行近日促成灝景湾5座高层A室单位一宗二手成交个案,实用面积约853方呎,建筑面积约1,054方呎,采三房一套连储物室间隔,外望可享海景。业主开价1,300万元,经议价下减价20万,以1,280万元交吉出售,折合实用面积呎价约15,006元,建筑面积呎价约12,144元。

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据了解,原业主于19996月,以约503万元买入上述单位,现转手帐面获利约777万元,赚价逾1.5倍。

寻找灝景湾笋盘

何振荣补充,灝景湾8月份至今暂录3宗二手成交个案,平均实用面积及建筑面积呎价分别约15,053元及11,554元,而现时屋苑约有30个买卖盘提供,最低「入场费」由约800万元起。