利嘉阁地产首席联席董事周伟兴表示,该行新近促成锦绣花园G段第1街单号屋一宗二手成交个案,实用面积约1,035方呎,建筑面积约1,050方呎,物业为三房一套设计及附设企理装修,景观开扬。业主原开价1,100万元,后反价90万元,加幅约8%,单位终以1,190万元连租约易手,折合实用面积呎价约11,498元,建筑面积呎价约11,333元。

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据悉,原业主早於2010年11月,以约650万元买入上述单位,现转手,帐面获利540万元,升幅约83%。

寻找锦绣花园笋盘

周伟兴补充,4月份至今锦绣花园暂录约5宗买卖成交个案,平均实用及建筑面积呎价分别约10,481元及约9,154元。而屋苑现时约有100个单位放盘,同类型单位入场价由1,080万元起。