利嘉阁地产调景岭站分行(C组)助理分区经理罗志雄透露,该行最新促成将军澳都会駅1期2座低层E室单位的二手成交,实用面积约487方呎,建筑面积约657方呎,为两房两厅间隔,外望可享内园景色。业主于4月尾放盘,叫价一直企硬,而二手楼价走势凌厉,最后仍获换楼客斥资750万元一口价承接,折合实用面积呎价约15,400元,建筑面积呎价约11,416元。

 

据悉,原业主在2005年9月,以约303万元买入上述单位,帐面获利约447万元,赚价约1.5倍。

 

罗志雄补充,都会駅于本月暂录得约6宗二手成交,平均实用面积呎价为16,004元及11,654元。现时屋苑约有176个单位放售,同类型单位「入场费」由约780万元起。