利嘉阁地产市务经理刘景骏透露,市场最新录得东涌蓝天海岸1座高层G室单位一宗二手成交,实用面积约399方呎,建筑面积约550方呎,单位采1房间隔,座向南,外望可享翠绿山景。业主原开价500万元,经议价后微减5万元或1%,单位最终以495万元交吉承接,折合实用面积呎价约12,406元,建筑面积呎价约9,000元。

据悉,原业主在2003年10月,以约115.1万元买入上述单位,现转手帐面获利约379.9万元,物业价值升幅约3.3倍。

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刘景骏补充,4份至今蓝天海岸暂录3宗二手成交,平均实用面积呎价约及建筑面积呎价分别约11,576元及8,678元。现时屋苑约有37个买卖单位提供,一房单位入场费由510万元起。

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