利嘉阁地产分行经理张志豪示,市场新近录得爵悦庭东爵轩中层E室单位二手成交,实用面积约372方呎,建筑面积约497方呎,单位为一房户间隔,座向东南,外望内园景。单位终以513万元易主,略低市价3%,折合实用面积呎价约13,790元,而建筑面积呎价则约10,322元。

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据了解,原业主於2005年5月,以约216.6万元购入,持货至今成功转售,帐面获利约296.4万元,物业升幅逾1倍。

寻找爵悦庭笋盘

张志豪补充,爵悦庭於4月份暂录得4宗二手成交。平均实用面积呎价及建筑面积呎价分别约13,600元及10,200元。现时屋苑有50个放盘提供,一房单位「入场价」由560万元起。