美联物业高级营业经理钟家豪表示,该行刚促成一宗荃湾中心两房户成交,单位放盘不足15分钟,买家远在千里外,经历「零议价」、「无睇楼交吉卖」、「业主反价再追价」,终以约392万元承接。

钟家豪称,刚促成的荃湾中心为18座低层C室,建筑面积约为404呎,实用面积约为329呎,两房间隔,约392万元成交,折合建筑面积呎价约为9,703元,实用面积呎价约为11,915元。

延伸阅读:荃湾中心两房户398万元高市价沽

买家日前落机即时到荃湾中心睇楼,即日洽购过三个单位,但三个业主不约而同反价及封盘,其后买家需返北京工作,并非常信任代理,事先签定一份「吉」合约,待有新放盘时可即时买入!适逢上述单位业主放盘,租客4月尾才搬走,月尾才可睇楼,开价385万元,故代理即时打电话徵得买家同意「零」还价购买,惟业主即时反价至392万元,买家照追价成交。

原业主於14年4月以约250万元购入上述物业,是次转售帐面获利约142万元,升值56.8%。

寻找荃湾中心笋盘