利嘉阁地产首席联席董事潘立信表示,该行最新促成海滨南岸1座中层C室一宗成交个案,实用面积约590方呎,建筑面积约770方呎,单位为三房两厕间隔,外望可享开扬景。单位原以1,100万元放售,经议价后减价22万元或约2%,最终以1,078万元获用家承接自用,折合实用面积呎价约18,271元,建筑面积呎价折合约14,000元。

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据了解,上述单位于2011年1月份,以549万元购入,至今成功转售,帐面获利约529万元,物业升值近1倍。

寻找海滨南岸笋盘

潘立信又指,海滨南岸5月份至今首周即录3宗二手买卖个案,平均实用面积及建筑面积呎价分别约17,700元及13,568元。现时屋苑约有80个放盘提供,单位「入场价」由850万元起。