利嘉阁地产助理分区经理陈维进表示,市场新近录得黄埔海滨南岸7座中层B室一宗二手成交,实用面积约593方呎,建筑面积约770方呎,为三房两厅连储物室间隔,座向西南,外望可享蔚蓝海景。业主原开价940万元,经议价后减价55万,以885万元交吉沽出,折合实用面积呎价约14,924元,建筑面积呎价折合约11,494元。

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据了解,原业主早于200712月份,以约608.4万元购入上述单位,持货至今成功转售,帐面获利约276.6万元,物业升值约45%

寻找海滨南岸笋盘

陈维进又指,海滨南岸于8月份暂录约有7宗二手成交个案,平均实用面积及建筑面积呎价分别为15,737元及12,098元。现时屋苑约有93个放盘提供,最低「入场价」由680万元起,为两房单位。