近日虽有社会政治动荡及加息阴霾,仍无阻换楼客入市步伐,北角百福花园近日连录三宗成交。

世纪21北山地产营业董事严智贇指出,第一宗为百福花园康福阁低层B室成交,建筑面积650方呎,实用面积547方呎,2房间隔,向东望开扬景,获区外换楼客以590万元购入,建筑面积呎价9,077元,实用面积呎价10,786元,属市价水平。原业主於2010年12月购入上述物业,当时作价372万元,持货至今逾4年易手,帐面获利218万元,物业期内升值59%。

严智贇续称,第二宗成交为百福花园嘉福阁高层F室,建筑面积650呎,实用面积547方呎,2房间隔,向南望山景,以620万元成交,建筑面积呎价9,538元,实用面积呎价11,335元,属市价水平。原业主於2012年2月购入上述物业,当时作价405万元,持货至今逾2年易手,帐面获利215万元,物业期内升值53%。

第三宗成交为百福花园百佳阁低层F室,建筑面积630呎,实用面积540方呎,2房间隔,向东面望楼景,以578万元成交,建筑面积呎价9,175元,实用面积呎价10,704元,属市价水平。原业主於1994年3月购入上述物业,当时作价285万元,持货至今逾20年易手,帐面获利293万元,物业期内升值1倍。