利嘉阁地产首席联席董事陈志杰表示,该行新近促成葵涌新葵芳花园C座低层2室单位的二手成交个案,单位实用面积约415方尺,建筑面积约526方尺,为两房间隔,座向东南。单位由叫价620万元减至578万元交吉易主,减价约42万元或约7%,折合实用面积尺价约13,928元,建筑面积尺价约10,989元。

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据悉,原业主于2011年2月,以222万元购入上述单位。持货9年,现转手帐面获利约万356元,物业升值逾1.6倍。

陈志杰补充,上述买家为外区用家,而新葵芳花园本月暂录约2宗二手成交个案。