美联物业高级营业经理梁日明表示,现时细价楼交投回暖,不乏用家入市。该行刚促成一宗沙田蔚景园两房户成交,买家为筹备结婚,以约439.8万元购入上址。

刚成交的沙田蔚景园单位为2座中层F室,建筑面积约为467呎,实用面积约为369呎,两房间隔,望楼景,业主由445万减价至约439.8万元成交,折合建筑面积呎价约为9,418元,实用面积呎价约为11,919元。买家为一名用家,见单位价格合理,符合预算,故斥资入市作结婚之用。

原业主於08年10月以约176.5万元购入上述物业,是次转售帐面获利约263.3万元,物业升值约149%。