利嘉阁地产分行经理史家梁透露,市场新近录得奥运站珑玺8座低层D室单位的二手成交,实用面积约995方呎,建筑面积约1,272方呎,采三房套连工人房套及士多房设计,外望可享开扬景观。单位早于去年7月起开始放售,开价约2,100万元,放售近一年,至近日终成功获买家零议价承接,折合实用面积呎价约21,106元,建筑面积呎价约16,509元。

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据了解,原业主于2011年7月,以约1,417.7万元买入单位,持货多年,现转手帐面获利约682.3万元,物业升值约48%。

寻找珑玺笋盘

史家梁补充,珑玺5月份至今暂录2宗二手成交个案,平均实用面积及建筑面积呎价分别约22,581元及17,800元。屋苑现时约有105个单位放盘,两房单位「入场费」由约1,550万元起。