利嘉阁地产皇牌屋苑湾仔囍汇分行经理梁浩贤表示,该行近日促成湾仔囍汇2期1座中层A室一宗二手成交,实用面积约913方呎,单位为三房一套连工人套房间隔,外望可享开扬球场景。业主放盘约1个月,原叫价3,100万元,及后减价100万或约3%,终获买家以3,000万元购入单位自住,折合实用面积呎价约32,859元。

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据了解,原业主於2013年12月,以约2,529.5万元买入,至今转售,帐面获利约470.5万元,期间升幅约19%。

梁浩贤又指,囍汇二手销情一般,由3月份至今暂录约2宗二手买卖个案,平均实用面积呎价约28,636元。现时该屋苑有35个放盘单位,最低入场费由830万元起。

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