利嘉阁地产皇牌屋苑湾仔囍汇分行经理梁浩贤表示,市场新近录得单栋式物业万豪阁中层F室一宗二手买卖成交,实用面积约419方呎,建筑面积约566方呎,单位采两房两厅间隔,外望可享开扬景色。原业主开价约750万元,经3个月放盘后,仍叫价企硬,双方在没有议价空间下促成交易,折合实用面积呎价约17,900元,建筑面积呎价约13,251元。

据了解,原业主於2009年4月份,以约310万元购入上址,现转手帐面获利约440万元,升幅约1.4倍。

梁浩贤补充,万豪阁在市场上一向少放盘量,目前只有约3个二手盘源提供,故交投量亦相对较少,物业由10月份至今暂未录得成交个案。而两房单位最低叫价由约840万元起。