利嘉阁地产助理分区董事梅卫贤透露,该行新近促成湾仔囍汇3座中层D室单位的租赁成交,实用面积约433方呎,为一房连开放式厨房间隔,外望内园景。单位原放租26,800元,经议价后减价1,000元或约4%,以25,800元获承租,折合实用面积呎租约59.6元。

据悉,业主在2013年12月,以约984.3万元买入上述单位,现租出可享租金回报率约3厘。

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梅卫贤补充,囍汇于本月暂录得约8宗租赁成交个案,平均实用面积呎价约65元。而现时屋苑约有19个租盘提供,租金「入场费」由约22,000元起。