利嘉阁地产首席联席董事潘立信表示,该行最新促成海逸豪园23A座中低层A室一宗成交个案,实用面积约827方呎,建筑面积约1,132方呎,单位为三房套两厅间隔,外望可享泳池景及蔚蓝海景。单位原以1,800万元放售,经议价后大减92万元或约5.1%,最终以1,708万元获用家承接自用,折合实用面积呎价约20,653元,建筑面积呎价折合约15,088元。

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据了解,上述单位于2002年3月份,以455.8万元购入,持货16年至今成功转售,帐面获利约1,252.2万元,物业升值近2.8倍。

寻找海逸豪园笋盘

潘立信又指,海逸豪园5月份至今暂录6宗二手买卖个案,平均实用面积呎价约20,000元。现时屋苑约有320个放盘提供,单位「入场价」由1,050万元起。