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更多海外楼市文章

  • 【专家分析】威格斯︰房企融资及流动性能迅速走出疫情阴霾

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    今年首季,内地楼市受疫情冲击,连同房企發债融资事宜亦一度备受影响。据中国指数研究院的资料显示,就企业融资情况而言,6月房企整体發债规模环比上升;海外债恢復疫前水准。内房信用债平均發债利率为4.77%,按月只升0.6个百分点,反映国内市场资金充裕。有20家房企(佔总数50%)發债利率低于平均利率,当中包括万科、保利和金地等大型房企。
  • 【专家分析】威格斯︰深圳第三季楼市表现将继续成市场焦点

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    深圳被喻为全国房地産市场走势的风向标,近月于疫情平稳后,不但房价上升,而且成交也见回暖。主要受建设专案进度放缓所影响,市场需求回流至二手市场。单单是6月深圳二手住宅的成交量已破一万套,为4年以来的新高。市场需求在第二季得到释放,整体楼市表现亮丽。根据深圳房地产资讯网资料显示,二手房住宅2020年上半年合计成交44,000套,同比上升41.2%;成交面积越三百七十多平方米,同比上升45.8%。成交主要来至龙岗、宝安及福田区域。当中,龙岗及宝安区的成交套数分别按年增加53.0%及55.9%至11,190套及10,675套。
  • 【专家分析】李峻铭︰国内房产市场大   代理發展前景佳

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    市场盛传贝壳找房(国内最大的代理平台),正准备在美国上市。媒体上流传更多财务资讯,可供参考!
  • 【专家分析】澳门写字楼市场概况

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    受新冠肺炎疫情及环球经济不稳影响,澳门物业市场于2020年第一季交投淡静,唯写字楼市场表现平稳,成交价量更录得升幅。根据澳门统计暨普查局数据显示,写字楼市场第一季共录得43宗成交,按季上升4.9%,而成交金额则按季上升21.9%至4.07亿澳门元(同下)。
  • 【专家分析】内地写字楼投资气氛将有所改善

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    假设如没有另一波疫情大爆发,虽然经济前景尚待明朗化,而较滞后的失业率又未稳定过来,随着各行各业复工复产复市,预料整体写字楼租赁市场活跃度将有所提升,而整体写字楼投资气氛将较首两季有所改善。 为避免写字楼空置期过长,部分大业主或许会下调其房源租金。 另外,越来越多拥有优质写字楼的发展商及运营商,开始执行其去年为写字楼5G铺设策略,深信有助提升后续物业资产质数。
  • 【专家分析】基础设施投资信託基金之里程碑

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    众所周知,新冠肺炎疫情年初环球大爆發,一度重创内地经济。随着疫情受控,政府积极投放基建专案,希望能藉此拉动经济,创造更多就业机会。悉知,为逐步实现该目标,内地政府已准备好推进,包括基础设施公募不动产投资信託基金(RElTs)试点。
  • 【移民离港】移民顾问6月收近600宗查询 港人最想去英国

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    基于种种不同原因,近年港人对移民的兴趣大增,有调查發现,有逾7成持有BNO的人士,视英国为理想移民地点,第二位为澳洲,更有逾半(54%)受访者表示,将于3年至10年内离港移居海外。美联移民顾问表示,该行上月接到约600宗移民查询,虽然较5月最高峰时的800宗有所减少,但仍然按年大升43倍,惟相信香港短期将不会出现「走难式」移民潮,并建议留意当地楼价。
  • 【专栏】BNO平权带动置业潮 买卖手续繁複要留神

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    自从香港实施国安法,英国就推出BNO持有人可逗留英国时限增至5年,并允许工作及读书。再过一年后更可申请国籍,为正式移民英国铺路。1997年回归前在香港出生的人士皆合资格申请BNO,估计数目达到300万人。因此对在英国置业及当地楼价有兴趣人士大增,笔者公司的英国物业展销会也要不断加场以应付大量查询。虽然,香港的法律跟英国差不多,但在置业手续上,也有不少是有分别,大家务必小心。
  • 【专栏】疫情下澳门商舖市场概况

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    鑑于新冠状病毒疫情持续,澳门的商舖物业市场明显受压。根据统计暨普查局资料显示,2020年首季仅录得54宗舖位成交,按季下跌53%,创回归以来新低水平,而总成交金额则下调35%至6.95亿澳门元(同下)。综合市场分析,首季舖位租金跌幅平均约两至三成,当中位于大三巴旅游旺区附近的商舖更录得减租近六成的交易。
  • 【专栏】内地零售物业市场復甦之路

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    承上篇为大家分析2020年两会工作报告于未来十二个月,在整体经济及区域规划方面,将怎样影响内地房地産市场后。今篇会继续解读该工作报告对内地零售物业市场潜在影响。数据显示,内需已成内地近年经济增长的主要因素,2018及2019年平均每年内需对中国经济增长的贡献率越六成半之多。