利嘉阁地产分行经理梁志伟表示,市场新近录得浅水湾南湾大厦高层B室的租赁成交,实用面积约2,143方呎,建筑面积约2,738方呎,为三房两厅连一套房、士多房及工人房间隔,外望无际海景。业主原叫租110,000元,经议价后减约1万元,减幅达9%,终以每月100,000元租出,折合实用面积呎租约46.7元,建筑面积呎租则约36.5元。

据了解,业主于2011年4月,以4,820万元购入,现租出可享租金回报约2.5厘。

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梁志伟补充,上述为南湾大厦于11月份录得的首宗租赁成交。现时市场只有2个租盘提供,最平叫租为96,000元起。

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