美联物业营业经理郑志燿表示,该行最新促成一宗沙田第一城一个低层户成交,单位获一名租客以约460万元购入,实用呎价约14,067元。

郑志燿表示,沙田第一城19座低层G室,属2房间隔,享内园景,单位实用面积约327平方呎,建筑面积约395平方呎,原业主于本年3月初以叫价约470万元放盘,单位吸引一名租客兴趣,经睇楼及议价后,翌日即以约460万元承接,实用呎价约14,067元,建筑呎价约11,646元。据了解,新买家因租用的单位被业主卖出,故决心入市买入单位自用。

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资料显示,原业主于2006年5月以约108万元购入上址,现持货逾11年沽出,帐面获利约352万元,期内物业升值约3.3倍。

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