美联物业首席联席区域经理黄锦瀚表示,该行最新促成一宗沙田第一城一个高层户成交,造价约450万元,实用呎价约14,803元。

黄锦瀚表示,沙田第一城38座高层D室,单位实用面积约304平方呎,建筑面积约410平方呎,原业主早前以叫价约460万元放盘,单位获新买家以约450万元成交,实用呎价约14,803元,建筑呎价约10,976元。

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资料显示,原业主于2012年3月以约238.8万元购入上址,现持货逾5年沽出单位,帐面获利约211.2万元,期内物业升值约88%。

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