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更多楼市走势文章

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    楼市走势

    香港虽然有可能爆發第三波疫情,惟有楼盘仍录得高价成交。美联物业荃湾荃景围分行高级分区营业经理锺家豪表示,荃湾区内二手盘源紧绌,该行新近连环促成荃德花园成交,其中一个287实呎2房户以485万元沽出,呎价创今年新高。另一房单位则以513.38万元获承接。
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    楼市走势

    本港新冠肺炎疫情有第二波迹象,引起买家忧虑,市面上开始出现挞订及蚀让个案,由居屋到豪宅都出事。粉岭居屋欣盛苑E座中层7室,实用554方尺,内笼备装修,买家于上月底以395万元(未补地价)承接,签订临约并支付订金10万元,尺价7,130元,数天后见疫情再度升温…..
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    楼市走势

    《香港维护国家安全法》终于通过了,香港人亦进入了一个新的阶段,我更看好香港的前景,但我认为香港人如果要进步必须要重新掌握资讯,资讯的不正确令到香港同样在幸福处境中的两群人分别活在平行时空之中,就以近十年的置业情况为例,有买物业的人收获很丰富……
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    楼市走势

    7月8日,今日重点地产新闻, 红山半岛棕榈径D型双号屋,实用2,583方尺,去年放盘开价8,500万元,劈价至6,000万元沽货,尺价23,229元,低市价逾两成。原业主2012年以7,000万元买入单位, 现蚀1400万离场。
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    楼市走势

    由于近期业主议价空间收窄,令市场「笋盘」数量下降,从而令到成交有所减少。据利嘉阁地产分行综合市场数据所得,全港50个指标屋苑于上周(29/6至5/7)共录136宗买卖个案,较前周(22/6至28/6)的150宗减少9%,为近四周最少,并连续四个星期在130宗以上水平窄幅上落。
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    楼市走势

    不同时期,楼市均会受当时的经济或政治因素影响而出现波动,但阵痛过后,楼市往往重现生机,就此循环不息。笔者1987年入行地产代理,当年正值遇上股灾,投资者损失惨重,楼市亦受波及。
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    楼市走势

    最近,疫情似有受控迹象,市面个别消费,例如饮食等,开始有转好迹象,新盘以贴近二手价开售,例如,将军澳SEA TO SKY第一轮销售接近「一Q清袋」,楼市似有转好的势头。
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    楼市走势

    由大银地产發展有限公司(下称「大银地产」)發展、座落九龙半山低密度豪宅「TRIAZZA翠雅山」,日前开放全新度假式园林会所大泳池连Jacuzzi予传媒参观。大银地产总经理朱伟雄先生表示,考虑到市场上同类盘源供应有限,本集团计划维持将第1、3座的单位以整幢形式出售,买家将拥有名命权,同时重点推售第2座的分层单位,并倾向拆散作独立销售。
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    楼市走势

    7月7日,今日重点地产新闻,长实将军澳日出康城SEA TO SKY,昨晚突击尺价17,185元加推209伙,随时截击。会德丰蓝田新盘Koko Hills,后者则加推80伙,折实平均实尺21,526元 。
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    楼市走势

    差饷物业估价署早前公布,5月份私人住宅售价指数报384.8,按月上升1.9%,单计今年首5个月,已录得1.5%的累计升幅,不过,5月份私人住宅租金指数,却与楼价出现背驰情况,按月跌约1.2%,以首5个月累计更累跌约6.3%。美联物业首席分析师刘嘉辉指这种背驰情况走势「好少见」,并指虽然租金因为很多特别原因而下跌,惟若果手上有足够现金支付首期,于现今的大围环境下,认为「买楼就好过租楼」,但就要好好评估自己的财政风险。