早前有调查报告指,香港平均楼价约为1000万元,令很多人感觉诧异,惟身为十大蓝筹屋苑中热门选择的太古城,就刚录得千万成交。美联物业太古城金星阁分行区域经理范浩铭表示,刚成交的太古城为智星阁中层D室单位,单位实用面积约为502呎,建筑面积约为600呎,为两房间格,原业主叫价约1050万元,议价后以「齐头价」1000万元成交。

太古城两房卖1000万,业主赚逾7球。

范浩铭表示,折合实用呎价约为19920元,建筑呎价约为16667元。买家为同区用家,见价格合预算,故斥资入市作换楼之用。原业主于1992年3月份以约225万元购入上述物业,是次转手帐面获利约775万元,物业大幅升值约344%。

寻找太古城笋盘

太古城交投活跃,本月至今,暂录得约16宗买卖成交。该行刚协助同区用家斥1,000万元购入一个502实呎户,1992年货转手升值逾3倍。

于2月初时,曾有太古城3房单位以低于1000万元易手,并在3月时再有2房户交价跌穿1000万元关口。美联区域经理范浩铭3月时向传媒表示,屋苑南海阁低层实用面积488方呎E室,原业主去年底叫价1100万元,累减125万元或11%后,以975万元易手、实呎19980元,呎价仍属同类近期市价。

另外,据土地註册处资料显示,香港经贸商会会长、兼全国政协委员李秀恒,上月出售旗下太古城绿杨阁高层B室,套现约2380万元。据了解,他于2015年年底,以1786.61万元,持货不足5年,账面赚近600万元。