中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,中原城市领先指数CCL首次升穿180点水平,最新报180.00点,连创历史新高,按周升0.06%。CCL是继CCL(大型单位)及CCL_Mass之后,第三个升穿180点水平的四大整体指数。财政预算案起6周计,CCL持续一周急升,一周横行,升幅呈梯级式上升。六周前CCL急升1.86%,其后五周分别升0.54%、升1.53%、跌0.11%、升1.40%及升0.06%。相信CCL走势持续向升,楼价有望续创新高。

 

 

CCL(大型单位)报186.06点,连续3周创历史新高,并连续5周高企180点以上。财政预算案起计,CCL(大型单位)走势强劲,近六周累升9.14%,升幅显着高于CCL的5.38%、CCL(中小型单位)的4.61%及CCL_Mass的4.56%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报180.10点,连创历史新高,按周升0.02%,连升2周共1.46%。CCL(中小型单位)报178.76点,为历史次高,上周创历史新高后正常回软,按周跌0.05%。

今周九龙楼价创新高

四区楼价指数轮流创新高,今周九龙楼价创新高。九龙CCL_Mass报177.28点,创历史新高,按周上升1.80%,结束2周连跌。港岛CCL_Mass录184.99点,按周跌1.16%。新界东CCL_Mass录189.00点,按周跌1.42%。新界西CCL_Mass录161.80点,按周跌0.13%。港岛、新界东及新界西楼价上周创新高后,本周正常回软,但同样仍为历史次高。

今天(2018年4月27日)公布的指数,根据2018年4月16日至4月22日签订正式买卖合约的中原集团成交计算。当中有六成半的交易是在2018年4月2日至4月8日签临时买卖合约,即财政预算案后第六周的市况。港元拆息持续上升,对香港楼市的影响将于5月中旬公布CCL开始反映。