美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理联席董事李圣智(Michael Lee)表示,由于杏花邨楼价相对低水,故吸引不少用家垂青,该行刚促杏花邨一个473实呎户,上车客斥820万元承接,2014年货在是次转手帐面获利逾236万元。

李圣智称,该行刚促成杏花邨为15座高层1室单位,实用面积约为473呎,建筑面积约为583呎,为两房间格,望山景,以约820万元成交,折合实用呎价约为17,336元,建筑呎价约为14,065元。买家为同区用家,见楼价合预算,加上屋苑交通方便,故斥资入市作上车自用。

 

原业主于2014年12月份以约583.8万元购入上述物业,是次转手帐面仍获利约236.2万元,物业升值逾4成。本月至苑暂已录得约6宗成交。