利嘉阁地产皇牌屋苑青衣灏景湾一行首席联席市务董事彭锦添透露,市场新近录得青衣蓝澄湾6座高层G室单位的二手成交,实用面积约485方尺,建筑面积约680方尺,为两房间隔,望海景。是次以680万元易主,折合实用面积尺价约14,021元,建筑面积尺价约10,000元。

据悉,原业主于2005年4月,以240万元购入上述单位。持货15年,现转手帐面获利约440万元,物业升值逾1.8倍。

彭锦添补充,蓝澄湾本月暂录约6宗二手成交,平均实用面积尺价约13,253元。而现时屋苑有18个单位放售,叫价由610万元起。

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