美联物业营业经理张少勋表示,该行新近促成一宗东涌映湾园一个3房户成交,造价约680万元,低市价约3%。

张少勋指,成交单位位于2座中层B室,属3房间隔可享海景,单位实用面积约734平方呎,建筑面积约984平方呎,原业主于今年7月中以约700万元放盘,吸引一名分支家庭客兴趣,议价后以约680万元易手,实用呎价约9,264元,建筑呎价约6,911元。

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张指,单位装修简洁,是次成交属低市场成交个案。资料显示,原业主于2010年11月斥资约390万元购得,是次转手帐面获利约290万元,升值约74%。

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