特首林鄭月娥以視像形式發表施政報告,當中房策着墨甚多,800萬以下物業可借9成,800萬至1000萬樓可借8成,大幅放寬買樓門欖。

为协助首次置业人士,政府放宽由香港按证保险有限公司提供的按揭保险计划的楼价上限,首次置业人士(即申请时并未持有任何香港住宅物业)可申请最高九成按揭贷款的楼价上限将由现时400万元提升至800万元,而可申请最高八成按揭贷款的楼价上限则会由600万元提升至1,000万元;后者可以包括自用楼换楼按揭。

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大幅增加过渡性房屋项目,在未来三年合共提供10000个单位,以纾缓居住环境恶劣和长时间轮候公屋家庭的压力。

继续推展特设为满足青年人短暂住房需要的青年宿舍,其中属两个项目的1760个单位将于未来两年落成,另外有五个可提供约1600个单位的项目亦在进行中透过现金津贴,为非公屋、非综援的低收入住户,包括轮候公屋人士,提供支援。

现时在39个「租者置其屋计划」(「租置计划」)屋邨中,约有42000个未售出单位,现时平均定价约为评估市值的二折。为进一步满足公屋租户的置业诉求,会加快出售这些单位。

预售更多正在兴建的居屋和「绿置居」单位,预计2020年可高达约12000个,以尽快满足市民的置业期望。

继今年推出3000个「白居二」配额,建议房委会在2020年进一步增加配额,以满足更多白表人士的置业需求。

透过于2020年第一季出售安达臣道一幅私人住宅用地,落实第二个「首置」先导项目,用卖地条款规定发展商除兴建私人住宅单位外,须兴建约1000个「首置」单位,并以低于市价卖给合资格人士。