利嘉阁地产分行经理李建禧透露,该行新近促成粉岭囍逸首宗租务成交,该单位为1座中层B室,实用面积约503方呎,为两房两厅连士多房间隔,外望可享开扬都市景色。囍逸于本月刚入伙,旋即有租客洽购,而上址本来以16,000元放租,最后以15,000元租出,减幅逾6%,折合实用面积呎租约29.8元。

据悉,业主在2016年6月,以约524.6万元买入上述单位,现租出可享租金回报率约3.4厘。

寻找粉岭笋盘

李建禧补充,现时屋苑有约32个租盘提供,叫价则由10,000元起。