利嘉阁地产首席联席董事刘鹏昌示,市场新近录得新港城G座中层6室单位二手成交,实用面积约338方呎,建筑面积约460方呎,单位为两房户间隔,外望园景。业主原开价490万元,放盘约5个月,后反价15万元或约3%,单位以505万元连租约易主,折合实用面积呎价约14,941元,而建筑面积呎价则约10,978元。

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据了解,原业主於2013年4月,以约368万元购入,持货至今成功转售,帐面获利约137万元,物业升幅约37%。

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刘鹏昌补充,新港城於4月份暂录得11宗二手成交。平均实用面积呎价及建筑面积呎价分别约14,442元及10,957元。现时屋苑有70个放盘提供,同类型单位「入场价」由470万元起。