祥益地产高级区域经理黄庆德表示,日前录得一宗新屯门中心之成交个案,是次买家为区内投资客,原业主于2002年09月以约69万购入上址,持货约15年多,转手帐面获利高达491万。

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黄氏称,上述所录成交单位为7座高层B室,实用面积462呎,两房两厅,日前获一名区内投资客垂青,该名买家钟情该单位位于高层,拥开扬山景及河景,上述买家遂便决定以560万购入上址作投资之用,实用面积计算呎价为12121元,成交价属市场价。

寻找新屯门中心笋盘

黄氏续称,如以该单位现市值租金约1.2万元作计算,租金回报率可达2.6厘。