美联物业首席联席区域经理徐榛表示,区内新盘发力,抢走不少二手客源,故近日二手交投疏落。该行日前促成一宗新元朗中心成交,一名外区换楼客钟情单位靓装优质,以约455万元承接,价格创屋苑新高纪录。

刚成交的新元朗中心单位为4座高层A室,建筑面积约为599呎,实用面积约为485呎,两房间隔,望米埔及后海湾美景,成交价约为455万元,折合建筑面积呎价约为7,596元,实用面积呎价约为9,381元,属屋苑新高呎价。买家为一名外区换楼客,见上述单位景观秀丽,「L」型厅间隔实用罕有,而且附设豪华装修,一见倾心,故决定购入作自住之用。

原业主於11年3月份以约323.8万元购入上述物业,是次转售账面赚约131.2万元,物业升值约41%。

新元朗中心