利嘉阁地产助理分区经理武秉强表示,该行新近促成小西湾蓝湾半岛2座高层F室的二手成交,单位实用面积约455方尺,建筑面积约644方尺,两房间隔,望山景及海景。单位放盘约一个星期,业主原叫价870万元,经议价后减价24万元或约2.8%,终以846万元成功沽出,折合实用面积尺价约18,593元,折合建筑面积尺价约13,137元,属市价成交。

寻找蓝湾半岛笋盘

据悉,原业主于2008年12月,以约306万元购入上述单位,持货11年,现转手帐面获利约540万元,物业升值约1.8倍。

武秉强补充,上述为蓝湾半岛本月首宗二手成交个案,属市场极罕有的优质两房单位。屋苑现时有150个单位放售,两房单位入场价由800万元起。