美联物业高级分区营业经理熊建明表示,新房策助推动换楼链,有客人伺机入市,该行新近促成一宗珀丽湾二手成交,一个3房单位获换楼客承接,涉资848万元。

刚促成的珀丽湾28座中层B室,实用面积约674平方尺,建筑面积约916平方尺,3房连储物房,享深井海景。熊建明称,买家为屋苑住户,因住屋需要早前物色3房单位,原业主数月前开价约960万元放盘,期后因事况波动始扩大议幅,吸引客人有意承接,双方经议价后终以848万元成交,折合实用尺价约12,852元,建筑尺价约9,258元。

资料显示,原业主于2009年6月以约400万元购入上址,转手帐面大幅获利约448万元,期内物业升值约1.12倍。