美联物业马鞍山迎海.星湾分行高级营业经理吕宗瀚(Eric Lui)表示,该行新近促成听涛雅苑3房套连车位买卖成交,涉资1,388万元。原业主1999年购入单位至今一直作收租用途,现连车位转售帐面赚约788万元。

 

易手单位为听涛雅苑1座低层A室,实用面积约1,025呎,建筑面积约为1,271呎,向西北望海景。原业主年初决定放盘,开价约1,350万元,买家见单位连车位出售,决定追加逾30万元入市,终以1,388万元承接,实用呎价约13,541元,建筑呎价约为10,921元。吕宗瀚指,听涛雅苑本月暂录1宗成交,上月同类单位成交价约为1,280万元。

 

资料显示,原业主于1999年2月以约600万元购入上址,是次转手帐面获利约788万元,期内物业升值约1.3倍。