利嘉阁地产首席联席董事何振荣表示,该行新近促成青衣灏景湾3座高层B室一宗二手交易个案,单位实用面积826方呎,建筑面积约1,003方呎,采三房(一套房)另加工人房间隔,享海景,业主原叫价1,100万元,后来减价22万元,最后获换楼客斥资1,078万元交吉购入,减幅约2%,折合实用面积呎价约13,053元,而建筑面积呎价则约10,748元。

据悉,原业主早於1997年6月份,以约743.9万元买入上述单位,持货至今易主,帐面获利334.1万元,升价约45%。

何振荣补充,9月份灏景湾暂录约6宗二手成交个案,平均实用及建筑呎价分别约12,872元及约10,059元。现时屋苑约有80个买卖放盘单位,「入场价」由约620万元起。