美联物业营业经理刘念满表示,市区「迷你」新盘热爆,该行刚促成长沙湾ONE NEW YORK 1房户成交,投资客认为此类物业「细细粒」,回报不俗,遂斥400万「一口价」购作投资收租。

上述成交单位为ONE NEW YORK中高层D室,实用面积约240方呎,建筑面积约331方呎,为1房间隔,向西南,有露台,吸引投资客以400万元承接,折合实用呎价约16,667元,建筑呎价约12,085元。据悉,买家睇好市区「迷你单位」,认为上址整体质素不俗,加上市值租金料达约1.3万元,预计回报率可达约3.9厘,故决定购入投资。

据了解,原业主於2011年4月斥资约220万元购入,是次转手帐面获利约180万元,期内升值逾8成。