祥益地产营业董事胡志伟表示,日前该分行促成一宗屯门公屋建生邨之租赁成交个案,是次租客为区内客,该单位的租金回报率可达3.2厘。

胡氏称,上述所录成交单位为5座高层1室,实用面积443呎,两房一厅,日前获区内客承租。该租客钟情单位房间及客厅均座拥开扬景观,加上屋苑邻近家人,方便照应,而且业主增加议价空间,减租600元,上述该租客遂便决定以8900元承租,平均呎租为20元。

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胡氏续称,如以现时同类型单位的市值楼价约330万作计算,该单位的租金回报率可达3.2厘。

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